Ce module est destiné à vous aider à effectuer un choix responsable en ce qui concerne les matériaux d’isolation et l’épaisseur de ceux-ci. Vous pouvez en outre estimer quelles seront les pertes de chaleur occasionnées par cette nouvelle isolation, quels seront les coûts d’investissement et au bout de combien de temps cet investissement sera amorti.

Le module part du principe que votre toit actuel n’est pas encore isolé !
Si votre toit actuel est déjà isolé et que vous souhaitez installer une isolation supplémentaire, indiquez l’épaisseur totale de l’isolation (ancien + nouveau matériau) afin de permettre au module de calculer la valeur U (degré d’isolation) finale. Les coûts finaux d’installation seront dans ce cas bien entendu trop élevés.

Voici quelques exigences de base pour une bonne isolation du toit :

• un bon colmatage extérieur :
  cela protège l’isolation des influences extérieures (par exemple l’humidité)
• une bonne étanchéité à l’air et à la vapeur à l’intérieur :
  une bonne étanchéité à l’air est nécessaire pour l’isolation de la chaleur et du bruit, tandis qu’une bonne étanchéité à la vapeur évite que l’air intérieur humide et chaud ne puisse entrer dans la couche d’isolation et condenser contre des surfaces froides, avec comme conséquences des moisissures et autres dégâts.
• l’absence de ponts thermiques :
  il faut veiller à ce que l’isolation soit ininterrompue, ce qui empêche les pertes de chaleur et évite la condensation.

Ces exigences de bases expliquent aussi que la meilleure solution est toujours d’installer une isolation sur la face extérieure du toit (donc au-dessus), ce qui est le cas avec une toiture plate « chaude » ou avec deux façons d’isoler les toitures inclinées : une toiture « Sarking » ou une toiture avec panneaux autoportants isolants. Vous trouverez plus d’informations à ce sujet dans les autres blocs d’infos de ce module.

Isoler un toit demande en fait pas mal de connaissances de même qu’une attention soutenue dans l’installation, afin d’éviter l’apparition de ponts froids et de problèmes de condensation. Il vaut donc toujours mieux consulter un spécialiste !


Vous trouverez de plus amples informations concernant les constructions de toitures et leur isolation, de même que des adresses de professionnels du secteur, en consultant (entre autres) les sites suivants  :

• Confédération de la construction
• la fedération flamande des PME dans la construction

Attention : ce module ne concerne que les pertes de chaleur et l’isolation thermique : il ne peut prendre en considération l’influence exercée par des éléments difficilement contrôlables tels que :

• structures qui traversent la couche d’isolation (ex. canalisations et fixations mécaniques)
• types de construction de toitures moins courants, comme les toitures en coupoles
• coupoles et lucarnes
• toits verts (recouverts de végétaux)

Dans le cas de nouvelles constructions, les trois Régions du pays appliquent une règlementation assez stricte en matière d’isolation ou de performances énergétiques. Ces règlements prévoient un degré d’isolation tel qu’il nécessite de toute façon une isolation maximale de la toiture.

De plus, dans le cas de nouvelles constructions, on utilise d’autres systèmes de software plus spécifiques, qui intègrent tous les aspects, entre autres, de l’isolation et du chauffage : c’est pourquoi un calcul séparé de l’isolation du toit dans le cadre du présent module n’a aucun sens.

Isoler un toit demande beaucoup de connaissances et de compétences. Il est donc important de se renseigner et de se documenter en profondeur auprès d’un spécialiste avant de procéder soi-même à l’installation ou de confier celle-ci à un homme de métier.

 

Quelle que soit la façon dont vous procéderez à l’installation de l’isolation, il s’agit d’un travail assez simple et d’un investissement rapidement récupéré, surtout si l’on tient compte des réductions d’impôts auxquelles vous avez droit. En fin de module, vous pouvez calculer la durée d’amortissement des différentes options qui se présentent (il vaut mieux parcourir d’abord le module “toiture actuelle”).

 

Une fois que vous serez décidé à installer une isolation du toit, il vous faudra prêter attention aux différents point suivants : 

• le bon endroit  

Dans le cas d’un toit plat, l’isolation doit toujours avoir lieu sur la face extérieure du plancher du toit : de cette façon, la structure de la toiture sera nettement moins soumise à d’importantes variations de température, vous bénéficierez d’un confort accru à l’intérieur de l’habitation et vous éviterez d’éventuels problèmes de condensation. La couche isolante peut être installée soit au-dessus soit en dessous de la couche imperméable (roofing…).

Dans le cas d’un toit en pente, un nombre plus important de possibilité s’offrent à vous : vous pouvez installer la couche isolante soit au-dessus, soit entre ou en dessous des chevrons de la toiture. La plupart du temps, il est plus facile d’isoler par le dessous (par l’intérieur), surtout si les poutres sont apparentes. Par contre, installer une couche isolante ininterrompue au-dessus des poutres, sous la couverture du toit, offre plus de garanties en ce qui concerne l’étanchéité à l’eau et à l’air. Isoler par l’extérieur nécessite cependant des travaux plus importants, étant donné qu’il faut au préalable enlever la couverture du toit, qui devra être replacée après la fin des travaux d’installation de la couche isolante.

Si le grenier n’est pas utilisé comme espace d’habitation mais pour le stockage, il est préférable d’isoler le sol du grenier. Ceci vous évitera de devoir chauffer inutilement cet espace (le “volume protégé” est plus petit). 

• épaisseur d’isolation suffisante (sur-isoler est impossible !)

La plupart des matériaux d’isolation ont un prix d’achat relativement peu élevé : cela n’a donc aucun sens de vouloir “épargner” en réduisant l’épaisseur de la couche d’isolation à installer. Pour isoler correctement, il vous faudra installer une couche isolante d’au-moins 10 à 15 cm (en fonction du matériau utilisé). Pour la plupart des types de toitures, il existe différentes façons d’installer une couche isolante d’une telle épaisseur.  

 

Il est vrai qu’une meilleure isolation de l’habitation (ex. en installant de nouveaux châssis ou en isolant la toiture) permet d’améliorer l’étanchéité : de cette façon, on réduit les pertes non contrôlées d’air et d’humidité, ce qui augmente le confort à l’intérieur de l’habitation. Mais, que votre habitation soit peu ou bien isolée, il est toujours nécessaire d’aérer de temps à autre, afin de renouveler l’air intérieur, dans lequel les concentrations en vapeur d’eau, en matières résiduelles et toxiques peuvent être bien plus élevées que dans l’air extérieur ! 

• un écran anti-condensation intérieur efficace

Si l’air intérieur – dans lequel est dissout de la vapeur d’eau – peut entrer en contact avec les couches d’air plus froides situées au-dessus de l’isolation en traversant celle-ci, cet air se refroidit et la vapeur d’eau qu’il contient se condense. Ce phénomène de condensation peut faire chuter considérablement le degré d’isolation de certains matériaux isolants sensibles à l’eau (comme par exemple, la laine de verre ou les matériaux naturels), entraîner le pourrissement de ces matériaux, permettre à des moisissures de s’installer, etc. 

• le matériau d’isolation adéquat

Il existe quantités de matériaux d’isolation différents et certains de ceux-ci peuvent être installés sous différentes formes (plaques, panneaux, mousse injectée…). Mais tous ces matériaux ne conviennent pas à tous les usages. A plusieurs endroits, vous trouverez dans ce module les informations pratiques nécessaires à ce sujet, via les boutons d’information.

• du pouvoir isolant : moins la valeur lambda (l) est élevée, meilleur est le pouvoir isolant du matériau
• des caractéristiques mécaniques telles que la solidité et la dureté
• de l’ouverture à l’air et de la perméabilité à la vapeur d’eau
• de l’impact sur l’environnement
• de la résistance au feu (matériau plus ou moins ignifuge, production de fumée…)
• des propriétés acoustiques
• des aspects sanitaires
• de la durée de vie

D’après les matières premières au départ desquelles les différents matériaux d’isolation sont fabriqués, ceux-ci peuvent être divisés en 4 groupes :

1. matériaux provenant de matières premières renouvelables  

Ces matériaux sont fabriqués à l’aide de matières premières provenant de l’agriculture et de la sylviculture : ils sont en principe totalement recyclables ou compostables et ne demandent qu’une quantité limitée d’énergie pour leur fabrication. Du point de vue du respect de l’environnement, Les seuls aspects négatifs peuvent être liés à la culture des matières premières agricoles (utilisation d’engrais et/ou de pesticides) et à l’ajout éventuel de produits synthétiques destinés à mieux lier les fibres, à rendre les matériaux plus résistants au feu ou à éviter l’apparition de moisissures. Le chanvre et le lin sont des végétaux pouvant pousser sur des sols très pauvres.